Top - Kleinwohnung in zentraler Lage - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 496,60 €

NEU - Kleinwohnung in zentraler Lage

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 496,60 € / Objektnummer: 289 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

LAGE: Diese Wohnung liegt im Hochparterre. Das Schlafzimmer, hofseitig ausgerichtet, ist sehr ruhig. Die Wohnung liegt nahe dem Linzer Zentrum /Hauptbahnhof/Musiktheater mit jeglicher Infrastruktur - Busanbindung vor der Haustüre. WICHTIG: Es können nur Anfragen mit vollem Datensatz bearbeitet werden (Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.). Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Nächster Besichtigungstermin wird per Email bekannt gegeben. Bezugsfertig am Juni 2024 AUSSTATTUNG: Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse) Garderobe, Badezimmerunterschrank und alle Lampen vorhanden. Die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben - es können aber Möbel abgelöst werden. Im Bad befindet sich eine Dusche. Waschmaschinenanschluss im Bad. WC im Bad. Die hohen Räume schaffen angenehmes Raumklima Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Im Haus gelangen Sie per Personenlift in die jeweilige Etage (Halbstöcke), die Wohnung befindet sich im EG KOSTEN Miete netto 385,- + 10 % Ust .....423,50 Betriebskosten netto 66,45 + 10 % Ust......73,10 Extra auf Wunsch: Das Kellerabteil mit einem Aufpreis von 11,- Euro Bruttomiete berechnet. Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie noch Strom und Heizkosten nach Verbrauch rechnen. SONSTIGES: WICHTIG: Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine NICHTraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nach dem Bestellerprinzip zahlt der Vermieter die Provision. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	385	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	66,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	45,15
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Gesamtbetrag	€	496,6

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Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Gesamtmiete:

496,60 €

Betriebskosten netto:

66,45 €

Umsatzsteuer:

45,15 €

Kaution:

2.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

289

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

4,5 m²

Wohnfläche:

35 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

95.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis