Top - KAISERHOF2 | Stylische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Balkon - TOP 4.04 - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 897,70 €

NEU - KAISERHOF2 | Stylische 2 Zimmer-City-Wohnung mit Küche & Balkon - TOP 4.04

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 897,70 € / Objektnummer: 7892 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

KAISERHOF 2 - Erstes Monat MIETFREI Phantastische 2 Zimmer-Design-Wohnung in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Erstes Monat ist mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen) - Bezug ab Mai 2024 - Elektrische Raffstores - Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte - Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe) - Hauseigene Tiefgarage - Stellplätze können um je € 132,00 pro Monat zusätzlich angemietet werden - Kellerabteil - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" - und vieles mehr ... Raumaufteilung TOP 4.04 im 3. OG: - Vorzimmer I Garderobe - Design-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Wohnbereich - Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Loggia/Balkon mit ca. 5,68 m² Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	730	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	86,09	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	81,61
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Gesamtbetrag	€	897,7

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Heizwärmebedarf:	27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Preisdetails

Gesamtmiete:

897,70 €

Betriebskosten netto:

86,09 €

Umsatzsteuer:

81,61 €

Kaution:

2.700,00 €

Fakten

Objektnummer:

7892

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

45 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2019

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

27.20 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis