Top - KAISERHOF 2 | Ruhige 1 Zimmer-City-Wohnung mit Küche in Bestlage - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 759,61 €

NEU - KAISERHOF 2 | Ruhige 1 Zimmer-City-Wohnung mit Küche in Bestlage

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 759,61 € / Objektnummer: 7902 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern Phantastische City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! RAUMAUFTEILUNG TOP 3.07 im 2. OG: - Vorzimmer I Garderobe - Badezimmer mit Dusche & WC - Wohn-/Schlafzimmer mit Küche HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen) - Moderner Neubau - Bezug ab Mai 2024 - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe - Designbeleuchtung - Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten - Hauseigene Tiefgarage - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller - selbstverständlich ist ein Kellerabteil inkludiert. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 133,-- brutto pro Monat angemietet werden. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	628,32	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	62,24	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	69,05
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Gesamtbetrag	€	759,61

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Heizwärmebedarf:	27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

759,61 €

Betriebskosten netto:

62,24 €

Umsatzsteuer:

69,05 €

Kaution:

2.300,00 €

Fakten

Objektnummer:

7902

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

37,94 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2019

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

27.20 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis