NEU - K3- Salzburg - DIREKT AM JOSEF-MAYBURGER-KAI - NEUWERTIGE ARCHITEKTEN - 5 ZIMMER-MAISONETTE zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Einheit besteht aus:
2 OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Südausrichtung.
Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung.
3 OG/DG: ein großer Raum, den Sie als Büroraum oder Gästezimmer nützen können, Dachterrasse ebenfalls mit einer Südausrichtung mit Blick auf die Salzach.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.
Vor der Wohnanlage gibt es genügend PKW Abstellplätze.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Maisonetten-Wohnung liegt zentral und ruhig.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.349.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 185,00 €
- Heizkosten netto:
- 113,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1239146
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 15 m²
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 153 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2007
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 50.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.82
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin
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