NEU - K3 - Lamprechtshausen - EINZIEHEN u. WOHLFÜHLEN - Eckreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
Beschreibung
* Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC, Abgang Keller, offenes und helles Wohnen, neue Küche mit Miele Geräten, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse, Aufgang zu den Schlafräumlichkeiten
* Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
* Dachgeschoß: lichtdurchfluteter, großzügiger, genehmigter Raum mit neuem Dachflächenfenster
* Kellergeschoß: Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Werkstatt, die Möglichkeit für Sauna, Büro sind ebenso gegeben - alles beheizbar.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Betriebskosten nach Verbrauch (für 4 - köpfige Familie zuletzt sehr günstig).
Für Gartengeräte und Kinderspielsachen steht ein kleines Gartenhaus ebenfalls zur Verfügung.
Ein dazugehöriger Parkplatz direkt vorm Haus sowie die Besucherplätze.
Darlehensübernahme von ca. € 130.000,-- möglich mit 1,5% Verzinsung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 2.500m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral und trotzdem ruhig und sonnig gelegen
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 499.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1019871
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,8 m²
- Keller Fläche:
- 42,8 m²
- Wohnfläche:
- 128,48 m²
- Nutzfläche:
- 170 m²
- Grundstücksfläche:
- 225 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1992
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 124.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.49
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Marietta Hauer
Immobilienmaklerin
Ähnliche Objekte
€ 560.000
4
127m²
344m²
Wohnung zum Kauf in 5112 Lamprechtshausen
K3 - Schöne kernsanierte, helle 4-Zimmerwohnung mit ca.130 m² ! - Großer Garten inklusive!
€ 290.000
3
80m²
159m²
Wohnung zum Kauf in 5112 Lamprechtshausen
Geldanlage: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und 2 Parkplätzen
€ 560.000
4
127m²