NEU - ISTRIEN - Wunderschöne Neubauwohnungen in Zambratija

Zambratija, einst ein bescheidenes Fischerdorf, erstrahlt heute als eine der renommiertesten Touristenorte in dieser wunderschönen Gegend. Dieses Dorf bezaubert durch seine authentische Vielfalt, und der Strand von Zambratija scheint dazu geschaffen zu sein, diese Vielfalt an einem magischen Ort zu vereinen. Diese exklusive Immobilie passt perfekt zu dem Charme und Reichtum, den Zambratija zu bieten hat. Sie erwartet eine außergewöhnliche Wohnung, die nach den neuesten Baustandards errichtet wird und Luxus und modernes Design bietet. Sie besteht aus einem wunderschönen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer, einem großzügigen Flur, einem Abstellraum, einem Parkplatz und einer herrlichen Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur bietet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 60,8 m2. Diese Wohnung hat eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, alles zu genießen, was Sie für ein komfortables und angenehmes Zuhause benötigen. Hier sind einige der wichtigsten Merkmale, die sie besonders machen: - Die Isolierung zwischen den Wohnungen besteht aus hochwertiger beidseitiger Steinwolle und Porotherm 25, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. - Die Fensterrahmen bestehen aus einer Kombination von Aluminium und PVC, und die Fenster sind dreifach verglast und mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet, die Ihnen die Kontrolle über Licht und Temperatur ermöglichen. - Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung für Ihren Komfort das ganze Jahr über ausgestattet und verfügen außerdem über eine Wandklimaanlage für zusätzliche Kühlung. - Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und einen praktischen Abstellraum, der die Organisation des Raumes erleichtert. - Alle Wohnungen haben separate Stromzähler, und es besteht die Möglichkeit, einen Stromzähler für das Aufladen von Elektrofahrzeugen (Level 2) zu erwerben. Beachten Sie, dass in dem Verkaufsprojekt nur ein solcher Anschluss vorgesehen ist. Dieses Gebäude begeistert durch seine moderne Architektur mit großen Fenstern, die viel Tageslicht und Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Die Lage ist ein weiterer Vorteil dieser Wohnung. Sie befindet sich nur etwa 300 Meter Luftlinie vom Meer und dem Strand entfernt und ist von einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grün umgeben, das diese Gegend charakterisiert. Das Grundstück liegt am Rand des Baugebiets von Zambratija und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel. Nach Absprache mit dem Käufer ist es möglich, Fliesen zu ändern und den Bodenbelag auszuwählen (Aufpreis über 30 €). Der Bau dieser wunderschönen Wohnung beginnt im Juni 2023, und die geplante Fertigstellung ist im Dezember 2024, was Ihnen die Möglichkeit bietet, einer der ersten glücklichen Besitzer dieses Juwels zu sein. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben, um eine praktische Lösung für Ihr Fahrzeug sicherzustellen. Umag bietet eine unglaubliche Vielfalt - die Entfernung nach Triest, Italien, beträgt nur 20 Minuten, nach Ljubljana benötigen Sie nur eine Stunde Fahrt, und die österreichische Grenze ist nur 2,5 Stunden entfernt. Diese Wohnung in Zambratija ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten. Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.