NEU - ISTRIEN - TOP-Restaurant mit Meerblick und Riesengrundstück zum Verkauf

IDEAL FÜR NEUÜBERNAHME - INKLUSIVE INVENTAR ! Stari Kaštel ist ein Ort unmittelbar an der kroatisch-slowenischen Grenze, der wie ein Adlernest auf einem Hügel liegt. Durch die atemberaubende Panoramalage überblickt das Auge von hier die gesamte Bucht von Piran. An guten Tagen reicht die Sicht bis Venedig, die Hafenstadt Triest ist nur ca. 40 Fahrminuten entfernt. In dieser spektakulären Lage, mitten inmitten des idyllischen Hügeldorfs, steht seit kurzem eines der schönst gelegenen Restaurants Istriens aus familiären Gründen zum Verkauf. Das historisch wertvolle ehemalige „Alte Schloss“ befindet sich 141 Meter über dem Meeresspiegel und ist über einige Treppen vom Parkplatz aus erreichbar. Es ist bekannt für seine vorzügliche regionale Qualität in Küche, Keller und auch beim Wohnen, denn es verfügt auch über eine romantische, ca. 52 m² große Suite mit Massagewanne im Nebenhaus. Das wunderschöne Restaurant beeindruckt durch seine traditionelle, aber besondere Steinhaus-Architektur, die eine gelungene Kombination von Vergangenheit und Gegenwart darstellt. Das Restaurant hat zwei große Räume und einen intimeren, kleinen Raum - ideal für romantische Dinners, Geschäftsessen, Hochzeiten und besondere Feiern und Events. Die zwei kleinen Steinhäuser verfügen im Erdgeschoss über ca. 160 m² Nutzfläche, es kommt jedoch noch die ca. 60 m² große Terrasse im ca. 444 m² großen Garten hinzu, der als Bauland gewidmet ist und daher noch Möglichkeiten zur weiteren Expansion bietet. Das von diesem Grundstück getrennte, ca. 5.700 m² große Grünland in Hanglage bietet eine großartige Chance, einen hofeigenen Gemüse,- Obst- oder Olivenhain in Terrassenlage anzulegen. Diese landwirtschaftliche Fläche ist im Kaufpreis enthalten, genauso wie das Inventar, die Küche inkl. Geräte und die gesamte Einrichtung des Restaurants und der Suite. Eine große, überdachte Sonnenterrasse bietet einen fantastischen Meerblick auf Portorož und auf die Salinen von Sečovlje und ist ideal, um die Sonne im Meer versinken zu sehen. In wenigen Fahrminuten können die touristischen Zentren Nordistriens wie Buje, Umag, Portorož und Piran erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Adriastrände, der Golfplatz von Savudrija und der Flugplatz Portorož. Es sind zwar einige Jahrhunderte vergangen, Kaštel bewahrt aber immer noch seine strategische Lage. Das wunderschöne Anwesen eignet sich perfekt für eine Neuübernahme, da es über einen ausgezeichneten Ruf verfügt und auch sehr gute Rezensionen in allen sozialen Medien und Kulinarik-Guides (Falstaff, Gault Milliau) für sich verbuchen kann. Entfernungen: Slowenische Grenze: ca. 2 km Umag: ca. 12 km Portorož: ca. 11 km Koper: ca. 19 km Triest: ca. 37 km Golfplatz Savudrija: ca. 12 km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Mein Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.