ISTRIEN - TINJAN, DIE VERGANGENHEIT VEBUNDEN MIT DER GEGENWART

Tinjan liegt in der malerischen Region Istrien und ist ein idyllischer Ort zum Wohnen oder Urlauben. Dieses friedliche, geschichtsträchtige Dorf strahlt authentischen mediterranen Charme und wunderschöne Natur aus. Tinjan bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Tinjan, der Ort, an dem sich dieses wundervolle Anwesen befindet, das Sie mit seiner Weitläufigkeit, einer ehemaligen Ruine, der heutigen Schönheit, die Sie für die Zukunft erwartet, begeistern wird. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort für alle Familienmitglieder dar. Lassen Sie sich von uns durch die beeindruckende Beschreibung führen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900m2 gelegen, bietet Ihnen dieses Haus mit seinen ca. 200m2 Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Beginnen wir am Eingang, wo Sie von einem überdachten Eingang und einem Korridor begrüßt werden, der in das Innere des Hauses führt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich eine kleinere Toilette, ideal gelegen für Gäste. Unweit davon finden Sie das erste Schlafzimmer, das Zugang zu einer überdachten Terrasse hat. Wenn Sie den Flur entlanggehen, gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Auf diesen Terrassen können Sie die frische Luft genießen, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich drei Treppen, die zu einem großzügigen offenen Raum führen. Dieser Raum ist eine Kombination aus einer modernen Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem komfortablen Wohnzimmer. Hier können Sie kulinarische Kreationen genießen und die Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten versammeln. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Blick auf Ihren eigenen Pool von ca. 30 m2 und ein Sonnendeck. Der Pool ist so konzipiert, dass er alle Ihre Bedürfnisse erfüllt – er verfügt über einen flachen Teil für Kinder und einen tieferen Teil zum Schwimmen. Hier können Sie erfrischende Momente und Spaß im Freien genießen. Wenn Sie die Treppe in den ersten Stock hinaufsteigen, werden Sie von mehreren Zimmern begrüßt, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Sie werden eine private Bibliothek, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse genießen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Privatsphäre und geschäftliche Aktivitäten. Außerdem wird es auf dieser Etage eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer geben, was Ihnen die täglichen Aufgaben erleichtern wird. Darüber hinaus bietet Ihnen der unterirdische Teil des Hauses zusätzliche Vorteile. Hier finden Sie einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich und ein weiteres Badezimmer. Diese zusätzlichen Räume sind ideal, um sich fit zu halten und zu entspannen, und bieten Ihnen alles, was Sie brauchen, bequem von zu Hause aus. Es ist wichtig zu beachten, dass sich diese Immobilie derzeit in der Endphase des Baus befindet, aber komplett möbliert verkauft wird. So können Sie alle Annehmlichkeiten und die Ästhetik dieses modernen Hauses genießen, ohne sich Gedanken über die Einrichtung machen zu müssen. Hochwertige Böden aus Vinyl sorgen für einfache Pflege und ein elegantes Aussehen. Die Badezimmer werden mit Mikrozementböden ausgestattet, die für eine zusätzliche Portion Modernität und Eleganz sorgen. Für Kühlung und Heizung werden bis zu 6 Klimaanlagen installiert, die unabhängig von den äußeren Bedingungen in allen Teilen des Hauses für eine optimale Temperatur sorgen. Das Anwesen verfügt über einen zusätzlichen Komfort in Form von zwei Parkplätzen, die für Praktikabilität sorgen und den Alltag erleichtern. Entfernungen: Poreč: ca. 17 km Restaurant, Markt: ca. 3 km Autobahn: ca. 6 km Meer: 17 km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.