ISTRIEN - Rustikaler Chic: Konoba mit Boutiquehotel & Meerblick - Neuübernahme!

Die Westküste Istriens ist bekannt für ihre landschaftlichen Reize, die schönen Felsstrände und die inspirierenden Sonnenuntergänge. Hier genießt man Freiheitsgefühl, es gibt viel Platz für Aktivitäten im Freien und die Region steigt immer mehr - auch aufgrund ihrer ausgezeichneten kulinarischen Verlockungen - zum Top-Reiseziel am nördlichen Mittelmeer auf. Im Hinterland von Poreč - Tar, auf einer Anhöhe mit wunderbarem Meerblick, steht seit Kurzem dieses kleine historische Landhotel mit vier Apartments, einem Pool und einer eigenen, großzügigen “Konoba” (istrischen Taverne) inklusive allem Inventar zum Verkauf, oder zur Verpachtung. Das wunderschön und hochwertig renovierte Anwesen liegt direkt an einer nicht zu stark befahrenen Straße und besteht aus einer ca. 170 m² großen Konoba mit ca. 60 Sitzplätzen innen und 60 Sitzplätzen auf einer überdachten Terrasse. Der eigene Hof verfügt über ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten. Eine voll ausgestattete Restaurantküche mit allen Geräten, Heißluftöfen, Kühlgeräten, Spüle, Lagerräumen, Keller und Umkleiden ist genauso vorhanden wie eine einladende Bar, ein beidseitig beheizbarer istrischer Kamin und eine Fußbodenheizung in den Gasträumen. Auf der Terrasse kann zusätzlich in einem Holzofen aromatische Pizza zubereitet werden. Der Wohnbereich ist ca. 150 m² groß und verfügt über vier Apartments, die von einer gemeinsamen Stiege im Gartenbereich aus begehbar sind. Die Wohnungen verfügen über je ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Zwei davon haben eine eigene Küche, alle Apartments sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt auch über eine gemeinsam benützbare Lounge mit Blick auf die Westküste Istriens, sowie eine große Gemeinschaftsküche. Der gepflegte Garten mit seinen Olivenbäumen und einem mediterranen Steingarten bietet einen großzügigen Pool mit Jacuzzi und Liegebetten sowie eine überdachte Sommerküche mit Grill und separate Dusch- und Umkleideräume. Hier lässt es sich leben - am schönsten wohl bei Sonnenuntergang… Alle Innenräume sind durch eine Alarmanlage und ein Kamerasystem geschützt. Das Gebäude verfügt außerdem über ein Heiz- und Kühlsystem sowie über eine solare Warmwasserbereitung. Aufgrund seiner etwas abgeschiedenen und doch zentralen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für die Weiterführung des langjährig im Familienbetrieb geführten Restaurants, sowohl als auch als ganzjährig geöffnetes Boutiquehotel. Auch als Hochzeitslocation würde sich dieser Ort perfekt eignen! Das Haus kann auch auf mindestens drei Jahre gepachtet werden - Preis auf Anfrage. Neben dem Landgut befindet sich ein ca. 11.000 m² großes Grundstück, das zum Aufpreis von 275.000 EUR ebenfalls miterworben werden kann. Entfernungen: Tar (Shops, Restaurants): ca. 2 km Poreč: ca. 10 km Autobahnabfahrt: ca. 8 km Rovinj: ca. 42 km Meer: ca. 4km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.