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ISTRIEN - POREČ - MODERNES HAUS IM BAU CA 230m2

Haus zum Kauf in 52440 Poreč / Objektnummer: 1197 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Poreč ist eine Stadt im Herzen der Westküste der Halbinsel Istrien. Poreč bildet zusammen mit benachbarten und integrierten Gemeinden das größte und vielfältigste touristische Zentrum in Istrien. Es ist eine Stadt des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung. In der Nähe von Poreč entsteht dieses schöne moderne Haus auf drei Etagen mit einer Nettofläche von ca. 220m2 auf einem Grundstück von ca. 500m2. Das Erdgeschoss wird aus einem Technikraum, einem Abstellraum, einer Toilette, einem Wellnessbereich und einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den Garten bestehen. Im ersten Stock entstehen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Das Dachgeschoss ist für eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine große überdachte Terrasse reserviert. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Die Beheizung erfolgt je nach Vereinbarung über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe oder elektrisch, während Klimaanlagen zur Kühlung vorgesehen sind. Aluminium- und PVC-Schreinerarbeiten, Heizleitern in den Bädern und die erste Phase für die Sauna. Isolierung aus 10 cm Styropor. Das Haus wird als schlüsselfertige Anlage mit Swimmingpool verkauft, ohne Möbel. Der Baubeginn ist für 01/2023 geplant Möglicher Kauf in Roh Bauphase. Distanz: Meer: cca 4km Poreč: cca 4km Flughafen Pula: cca 53km Aquacolors: cca 5km Umag: cca 32km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.

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Preisdetails

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1197

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

230 m²

Grundstücksfläche:

570 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Klimaanlage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich