Top - ISTRIEN - LABINCI - MODERNE VILLA MIT MEERBLICK - Haus zum Kauf in 52464 Kaštelir - Kaufpreis: 815.000 €

ISTRIEN - LABINCI - MODERNE VILLA MIT MEERBLICK

Haus zum Kauf in 52464 Kaštelir - Kaufpreis: 815.000 € / Objektnummer: 1101 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Kaštelir liegt an der Westküste Istriens , im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč entfernt. Der Ort ist umgeben von üppiger mediterraner Vegetation – überall erblickt das Auge Olivenhaine, Weingärten und natürlich das Blau der Adria. In der Nähe befinden sich etliche prämierte Weingüter, Restaurants und die für Istrien typischen Konobas (Tavernen) sowie viele kleine Olivenölproduzenten. Durch dieses Gebiet führte einst die Militärstraße Via Flavia. Heute ist der Ort sehr beliebt bei Ferienhausbesitzern, da man in nur ca. 15 Minuten an den schönen Stränden rund um Poreč und Červar ist! Neues Projekt von 14 Luxusvillen mit Pool, am Rande des Dorfes mit Meerblick. Baubeginn ist das Frühjahr 2022, die Fertigstellung ist für den Sommer 2023 geplant. Villa 1. Geräumige ca. 220 m² große Villa auf einem Grundstück von ca. 900 m². Die erste Etage der Villa besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, während sich im Erdgeschoss eine große offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Bad befindet. Im Erd- und Obergeschoss der Villa ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, zur Kühlung werden Klimaanlagen eingesetzt. In dem grünen, eingezäunten Hof, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, befindet sich ein großzügiger ca. 40 m² großer Swimmingpool. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden und bietet Unterkunft für zwei PKWs. Die Villa wird mit Toiletten und Keramikfliesen ausgestattet verkauft, die der Käufer nach seinen Wünschen auswählen kann. Dieses Ferienhaus erfüllt Ihre Wünsche nach einem unbeschwerten Aufenthalt in zentraler, ruhiger Umgebung und kann in Ihrer Abwesenheit touristisch vermietet werden. Die Immobilie eignet sich auch ideal als schöner Zweitwohnsitz in Meeresnähe oder als rentable Anlageimmobilie. Entfernungen: Poreč: ca. 13 km Restaurant, Geschäft: ca. 300 m Meer: ca. 9 km Autobahn: ca. 5 km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.

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Preisdetails

Kaufpreis:

815.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1101

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

218 m²

Grundstücksfläche:

896 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

ca. 2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Klimaanlage

Etagenheizung

Außenbereich