ISTRIEN – INVESTITIONSOBJEKT MIT TOP-LAGE

Auf einem kleinen Hügel im Herzen des immer geheimnisvollen Istriens, verborgen vor den Augen der Öffentlichkeit, umgeben von unberührter Natur, befindet sich eine verlassene Stancija. Die Station ist ein Wirtschaftskomplex, der auf einer Familiengenossenschaft als Wirtschaftseinheit basiert und mit der wirtschaftlichen Raumnutzung auf der Grundlage des Vertragsrechts aus der Zeit der letzten Besiedlung Istriens im 17. und 18. Jahrhundert verbunden ist. Natürliche Schönheit, Kunstfestivals, kulinarische Traditionen, von einigen der besten Winzer bis hin zu Olivenölproduzenten, lokale Restaurants, wunderschöne Strände, all dies und vieles mehr ist in wenigen Autominuten erreichbar. In der Nähe befinden sich das beliebte Hotel San Canzian, das Weingut Clai, die Künstlerstadt Grožnjan usw. Dieses Objekt besteht aus einer Gesamtfläche von ca. 11.996m2. Der bebaute Teil des Grundstücks beträgt ca. 5.896 m2 Der landwirtschaftliche Teil des Landes beträgt ca. 6.100 m2 Es befinden sich Reste von 4 Steingebäuden auf dem Grundstück. Der direkte Zugang zum Grundstück erfolgt über die Gemeindestraße. Auf dem Bauteil des Grundstücks ist es möglich, bis zu 30 % zu bebauen oder die derzeitigen Steingebäude zu rekonstruieren. Das Grundstück ist den ganzen Tag über in der Sonne. Für die Infrastruktur, also Strom und Wasser, wurde ein Anschlussgesuch gestellt. Gemäß Raumplan und Standortangaben ist genau definiert, was bebaubar ist. Auf Wunsch senden wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zu. Von Stancija hat man einen Blick auf Buje, Triest, Venedig und einen wunderschönen Sonnenuntergang, der in der Adria verschwindet Entfernungen: Buje: ca. 5km Umag: ca. 18km Meer: ca. 15km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.