ISTRIEN - Einzigartiges Anwesen mit 20.000m2 Grundstück

Im Norden der Region Istrien, inmitten der hügeligen grünen Landschaft liegt die Kleinstadt Buzet kurz vor der Grenze zu Slowenien. Buzet, die "Stadt der Trüffel´ ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt für seine schwarzen und weißen Trüffel und die hervorragende Küche der ansässigen Restaurants und Konobas. Auf Aktivurlauber warten rasante Mountainbike-Downhill-Rennen, Paragliding Flüge oder wenn Sie es ruhiger bevorzugen, traumhafte Wander- und Radtouren durch das saftig grüne Mirna Tal. Die beliebten Strände der Urlaubsorte Porec, Novigrad und Opatija sind auch nur ungefähr eine dreiviertel Stunde Fahrzeit von Buzet entfernt. Nur etwa 10km von der Stadt Buzet entfernt, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, inmitten unberührter Natur und in absolut ruhiger Lage. Diese freistehende Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 385m2 wurde mit 3 getrennten Wohneinheiten konzipiert und erstreckt sich über 2 Etagen und einem zusätzlichen Nebengebäude, das sich hinter dem Hauptgebäude befindet und eine Fläche von ca. 87m2 aufweist. Das große Appartement hat eine Fläche von ca. 205m2 und besteht im Erdgeschoss aus einem großen und offen Wohn- und Essbreich mit Küche, 2 WC, Fitnessraum, Abstellraum und Stiege zur 1. Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer und Zugang zum großen Balkon mit unglaublichem Ausblick. Das 2. Apartment mit ca. 65m2 beinhaltet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Das 3. Apartment mit ca. 30m2 beinhaltet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Von allen Wohnbereichen gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und zum Infinity Pool, dieser bietet durch eine Solarheizung auch in den kälteren Jahreszeiten einen einzigartigen Blick auf die umliegende Natur. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 20200m2 auf dem sich zahlreiche Obst- und Olivenbäume befinden. Die Villa ist mit sehr hochwertig möbliert und wird auch so verkauft. Eine Videoüberwachung und der Steuerung über ein mit der Alarmanlage verbundenes Smartphone und eine automatische Öffnung des Eingangstors ist ebenfalls vorgesehen. Alle Wohnbereiche sind natürlich auch klimatisiert. Das Objekt ist vielfältig zu nutzen, entweder nur zur Vermietung oder auch für verschiedene Veranstaltungen, wie Hochzeiten, Seminare, Olivenöl oder Wein Verkostungen nutzbar. Entfernungen: Buzet: ca. 11km Opatija: ca. 50km Porec: ca. 56km Umag: ca. 57km Meer: ca. 37km Butoniga-Stausee: ca. 10km Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Service für Sie: Besichtigungen vor Ort möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Internetseite Makic Immobilien Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Makic unter +43 664 / 15 774 75 gerne zur Verfügung.