Im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage in neu geschaffener Wohnsiedlung
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 1 | 2.00 | 50.10 | € 912 | Verfügbar |
| 21 | 1 | 2.00 | 50.10 | € 912 | Verfügbar |
| 26 | 1 | 2.00 | 45.78 | € 839 | Verfügbar |
| 54 | 3 | 2.00 | 50.10 | € 921 | Verfügbar |
| 57 | 3 | 2.00 | 50.10 | € 921 | Verfügbar |
| 73 | 4 | 2.00 | 50.10 | € 922 | Verfügbar |
| 75 | 4 | 2.00 | 50.10 | € 922 | Verfügbar |
Beschreibung
Finden Sie Ihre persönliche Traumwohnung im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk.
Insgesamt beheimatet dieses wundervolle Wohnhaus 126 Mietwohnungen, mit jeweils 2 oder 3 Zimmer.
Im Bezirksteil Kagran liegt die Bertha-von-Suttner Gasse, in einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe des Kagraner Platzes, welches Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung bietet. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Sie sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos/Raffstores ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche.
Stellplätze für Ihr KFZ können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 120,00,- angemietet werden.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
Geschäfte für die Besorgung des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sind in der Nähe.
Mit dem Bus gelangen sie in wenigen Minuten zur U1 Station Kagraner Platz und auch fußläufig sind die Stationen Rennbahnweg (U1) und Kagranerplatz (U1) rasch zu erreichen.
Wohnen in angenehm ruhiger Lage, aber dennoch in Windeseile, mit der U-Bahn, im Stadtzentrum.
Mit unserer Unterstützung gelangen Sie rasch zu Ihrer Wunschwohnung.
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Besichtigungen sind von Montag - Sonntag zumeist recht flexibel möglich.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
1. Etage
Top 20: 50,1 m² 911,94 € aktiv
Top 21: 50,1 m² 911,94 € aktiv
Top 26: 45,78 m² 839,00 € aktiv
3. Etage
Top 54: 50,1 m² 921,44 € aktiv
Top 57: 50,1 m² 921,44 € aktiv
4. Etage
Top 73: 50,1 m² 922,03 € aktiv
Top 75: 50,1 m² 922,03 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 750m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Im Bezirksteil KAGRAN, befindet sich zwischen Kagraner Platz (U-Bahn Linie 1) und Rennbahnweg (U-Bahn Linie 1) die Bertha-von-Suttner Gasse, wo im Jahr 2023, diese aus 3 Bauteilen bestehende moderne Wohnanlage fertiggestellt wurde.
Preisdetails
- Preis von:
- 839,00 €
- Preis bis:
- 922,03 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2409
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 45,78 - 50,1 m²
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.01.2030
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Thomas Froschauer
Prokurist
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