Top - Ihr ökologischer Wohntraum! Erstbezug! - Haus zum Kauf in 2625 Schwarzau am Steinfelde - Kaufpreis: 500.000 €

Ihr ökologischer Wohntraum! Erstbezug!

Haus zum Kauf in 2625 Schwarzau am Steinfelde - Kaufpreis: 500.000 € / Objektnummer: 250 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"Ihr ökologischer Wohntraum" Dieses gepflegte Haus besticht durch einen großen ebenen Garten und einer großzügigen Terrasse. Die ökologische Bauweise sorgt für angenehmes Wohngefühl. Hierzu einige Details: > Grundstücksfläche ca. 589 m² > Grundstück - Bauland > Wohnfläche - ca. 113 m² > ökologische Bauweise mit Lehm und Holz > 3 Zimmer > hochwertige Küche > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > WC extra > schöner ebener Garten > Erdwärmeheizung mit Wandheizungen > Autoabstellplätze > Erstbezug Raumaufteilung: > Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, offene Küche, Speis, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC Lage: > Nähe Wr. Neustadt > Stadtgrenze von Wien – in 30 Autominuten erreichbar Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Kaufpreis:

500.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

250

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

113 m²

Grundstücksfläche:

589 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2010

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

47.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.65

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis