Top - Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs/D. - Wohnung zum Kauf in 3370 Ybbs an der Donau - Kaufpreis: 124.000 €

Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs/D.

Wohnung zum Kauf in 3370 Ybbs an der Donau - Kaufpreis: 124.000 € / Objektnummer: 125803 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau

* In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
* die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
* von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
* allgemeine Gartenanlage vorhanden
* das Haus wurde thermisch saniert
* tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
* die vorhandene Möblierung inklusiv
* Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
* Küche möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang Loggia
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
* WC
* Abstellraum (mit Fenster)
* Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
* Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
* günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20

Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv offenen Darlehen 14.735,05 per 31.12.2023)

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Preisdetails

Kaufpreis:

124.000,00 €

Kaufpreis/m²

1.896,02 €

Betriebskosten netto:

56,57 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

125803

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

57,7 m²

Nutzfläche:

65,39 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Badewanne

Fahrradraum

Abstellraum

Heizofen

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.25

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis