NEU - Ihr Büro neben der U-Bahn!
Beschreibung
Fakten im Überblick:
* moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
* top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe!
* maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
* luftige & großzügige Wohnflächen
* 3 fach verglaste Fenster
* Beschattung „elektronische Außenbeschattung“
* Luft-Wärmepumpe
* Garagenplätze
Beziehbar ab sofort!!!!
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 490.909,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5660/6870
- Wohnfläche:
- 71,97 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.64
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Bero Immobilien GmbH
Stephanie Zowa
Real Estate Agent
Ähnliche Objekte
€ 399.700
2
60m²
113m²
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubauwohnungen in Ruhelage nahe Kurpark Oberlaa!
€ 313.000
2
45.9m²
25.8m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
2 Zimmer-Gartenwohnung, hofseitig mit ca. 40m² Freifläche. Neubau Erstbezug direkt vom Eigentümer!
€ 89.000
1
27.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
++Q16++ sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage
€ 250.000
4,5
69m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
GRUNDRISSWUNDER// Erstbezug nach Komplettsanierung// TOP-INFRASTRUKTUR// U1-Nähe
€ 175.000
2
52.1m²
6.9m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
BIETERVERFSAHREN Neu renoviert Loggia-Eigentum mit beeindruckender Dachterrasse
€ 331.000
2
45.3m²
6.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Nachhaltig, modern, effizient: Erleben Sie das einzigartige Wohnkonzept von Maja.
€ 114.000
1
30.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Studenten- und Single-Hit! I kompakter Grundriss I Kurzzeitvermietung möglich* I Lift vorhanden I U-Bahn-Nähe
ab € 379.000
Verfügbare Einheiten: 25