Top - Idylle pur! Herziges Landhaus im Traisental, ca. 40 km südlich von St.Pölten - Haus zum Kauf in 3184 Türnitz - Kaufpreis: 215.000 €

Idylle pur! Herziges Landhaus im Traisental, ca. 40 km südlich von St.Pölten

Haus zum Kauf in 3184 Türnitz - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 94688 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Das charmante Landhaus liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung am Türnitzer Wald im Bezirk Lilienfeld mit unverbaubarem Blick. Wien liegt ca. 100 km entfernt, die Landeshauptstadt St. Pölten nur ca. 40 km. Einige Gehminuten von der Liegenschaft ist der Türnitz Markt Busbahnhof mit Verbindung nach Lilienfeld (ca. 20 Min.) oder nach Hainfeld (ca. 50 Min.).

Der Zugang erfolgt entweder straßenseitig durch den Vorraum ins Erdgeschoß, wo ein separates WC, ein Kabinett, eine Küche mit Essbereich und Zusatzofen sowie ein Zimmer geboten werden. Vom Vorhaus gibt es einen Ausgang auf den südostseitig gelegenen Balkon mit Traumblick in den weitläufigen Garten. Von der östlich der Liegenschaft gelegenen Garage gelangt man durch den Garten zum Haus.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß (Mansarde), wo zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne zur Verfügung stehen.

Ein Keller mit Lagermöglichkeiten, Waschküche, Technikbereich mit Fernwärmestation und Ofen sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten runden das Angebot ab. Der gepflegte Garten ist südlich mit einer Thujenhecke eingefriedet, es finden sich Blumen- und Gemüsebeete.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme mit der Option, auf den vorhandenen Festbrennstoffkessel umzusteigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

215.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

94688

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

36 m²

Wohnfläche:

88 m²

Nutzfläche:

124 m²

Grundstücksfläche:

1.024 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1959

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Fernwärme

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

317.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.86

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

08.11.2033

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Karin Hanika

Immobilienmaklerin

karin.hanika@haus-haus.at
+43 664 394 0880