Ideale Doppelhaushälfte (HAUS2) Belagsfertig mit Gutschein für Küche von 5.000€ bei Home Life Design Studio....!!!
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Beschreibung
_Das Doppelhaus mit Weitblick bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis auf 3Etagen._
_Wohnfläche 185,12m2_
* Ziegelmassiv
* Vollwärmeschutz
* Heizsystem: Luftwärmepumpe IDM mit Fußbodenheizung (_in allen Räumen,)_
* Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
* Moderne Bauweise, geplante Architektur
* Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen
* Interessante Ausstattungsvarianten
Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Gutschein im WERT von 5.000€ für Küche einbezahlt bei Home Life Design Studio www.homelifestudio.at
Weitere Vorteile:
Exklusive und wunderschöne Lage —
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig
Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
Kaufpreis Belagsfertig 469.000€
Auf Wunsch auch Schlüsselfertig Standard Aufpreis 35.000.-€
Ansprechpartner Herr Lajic 066488511488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 6.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 5.000m
Bäckerei 5.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 6.000m
Geldautomat 1.500m
Post 5.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m
Autobahnanschluss 9.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
_Wohnfläche 185,12m2_
* Ziegelmassiv
* Vollwärmeschutz
* Heizsystem: Luftwärmepumpe IDM mit Fußbodenheizung (_in allen Räumen,)_
* Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
* Moderne Bauweise, geplante Architektur
* Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen
* Interessante Ausstattungsvarianten
Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Gutschein im WERT von 5.000€ für Küche einbezahlt bei Home Life Design Studio www.homelifestudio.at
Weitere Vorteile:
Exklusive und wunderschöne Lage —
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig
Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
Kaufpreis Belagsfertig 469.000€
Auf Wunsch auch Schlüsselfertig Standard Aufpreis 35.000.-€
Ansprechpartner Herr Lajic 066488511488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 6.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 5.000m
Bäckerei 5.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 6.000m
Geldautomat 1.500m
Post 5.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.000m
Autobahnanschluss 9.000m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Waldheim/ Riederberg
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 469.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 50,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 16200
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 3
- Balkonfläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 185,12 m²
- Nutzfläche:
- 19,32 m²
- Gartenfläche:
- 114 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.08.2029
