IDEAL für Anleger oder als Vorsorge - bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
IDEAL für ANLEGER oder als Vorsorgewohnung - bereits vermietete Wohnung kaufen
Objektbeschreibung:
Art:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: 45,59 m²
Kellerabteil inklusive
Lage:
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt, und ist durch die Erzherzog-Karl-Straße im Norden und den Hausgrundweg im Süden begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige kleine Grünanlagen, die eine angenehme Atmosphäre bieten.
Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße befindet sich in der Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dies erleichtert den Einkauf und ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allem, was man braucht.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine neue Mittelschule in der Nachbarschaft vorhanden. Dies gewährleistet eine gute Bildungsmöglichkeit für die Kleinen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Sportanlage Stadlau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie eine Kletterhalle, ein Freibad und einen Fußballplatz. Dies ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ein aktives Leben.
Weitere Informationen:
bereits vermietet
Kaufpreis:
Nettoangabe
Provision
Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 235.300,00 €
- Betriebskosten netto:
- 91,18 €
- Kaution:
- 2.600,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 360
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 45,59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 27.60 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Consulting Company Immobilien GmbH
Consulting Company
Ähnliche Objekte
€ 199.000
1
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! ALTBAUWOHNUNG IN SIMMERINGER TOPLAGE
€ 440.300
2
52.6m²
5.3m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
"Josephine": Wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft - Ihre Vorsorgewohnung am Prater
€ 449.000
4
109m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
**ALTBAUWOHNUNG unsaniert mit MÖGLICHKEIT für BALKON**
€ 679.000
3
81.2m²
Wohnung zum Kauf in 1060 Wien
PROVISIONSFREI - URBANES JUWEL | Elegante 3-Zimmer-Residenz im 1. Stockwerk inkl. LIFT | 2 min Fußweg zur U4 PILGRAMGASSE
€ 397.000
3
73.3m²
8.7m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
NEUBAU ERSTBEZUG - 3 Zimmerwohnung mit tollem Fernblick! Inklusive Tiefgaragenplatz!
€ 209.000
1
35.3m²