Top - Hier die Schönheit der Natur, dort die malerische Kleinstadt - Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 929,00 €

NEU - Hier die Schönheit der Natur, dort die malerische Kleinstadt

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 929,00 € / Objektnummer: 5022 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Nutzfläche: ca. 76,06 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 929,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: 01.05.2024

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Polizei 750m
Post 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 750m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

4 Gehminuten zum Traisenufer 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 6 Gehminuten in die Innenstadt 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen 27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

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Preisdetails

Gesamtmiete:

929,00 €

Betriebskosten netto:

162,01 €

Umsatzsteuer:

84,45 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5022

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Loggia:

Balkonfläche:

2,13 m²

Keller Fläche:

3,69 m²

Wohnfläche:

76,06 m²

Loggia Fläche:

4,75 m²

Nutzfläche:

78,19 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2020

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Fahrradraum

Fernwärme

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

30.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

16.09.2029