Top - Herrschaftliches Wohnen im Schloss 3 Zimmer Wohnung 155 m² Warmmiete - Wohnung zur Miete in 2435 Ebergassing - Gesamtmiete: 1.773,79 €

Herrschaftliches Wohnen im Schloss 3 Zimmer Wohnung 155 m² Warmmiete

Wohnung zur Miete in 2435 Ebergassing - Gesamtmiete: 1.773,79 € / Objektnummer: 7410/5669 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Herrschaftliches Wohnen im Schloss

Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach).

Die Größe:

155,35m²

Die Wohnung:

Salon                             69,70 m²

Schlafzimmer                 43,50 m²

Schlaf/Arbeitszimmer ca.19 m²

Bad/WC                      ca.8 m²

Küche 13,76 m²

Gäste WC                      1,34 m²

Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist.

Auto Stellplatz für 28 € monatlich

Ihr Ansprechpartner:

Für die GTI Immobilientreuhand GmbH Gunther Thiel, +43 650/3 555 666

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB: 182,00

HWB Klasse: E

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke 500m
Arzt 5.500m
Krankenhaus 9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 9.500m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Schloss befindet sich in Ebergassing zwischen Wiener Herberg und Gramatneusiedl. In den 1. Wiener Gemeindebezirk (ca. 26 km) brauchen Sie mit dem Auto ca. 35 Min. Mit der Schnellbahn sind es 20 Min. von Gramatneusiedl zum Zentralbahnhof.

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.773,79 €

Betriebskosten netto:

315,36 €

Heizkosten netto:

356,50 €

Umsatzsteuer:

161,26 €

Kaution:

4.837,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

7410/5669

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

155,35 m²

Gesamtfläche:

155,35 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1700

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Gäste-WC

Kabel/Satelliten-TV

Carport

Fahrradraum

Abstellraum

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

182.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.60

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis