Top - Herrliche Ruhe und zu Fuß in die Altstadt bummeln - Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 699,00 €

Herrliche Ruhe und zu Fuß in die Altstadt bummeln

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 699,00 € / Objektnummer: 4331 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage, unweit dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park

Wohnfläche: ca. 74,43 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein: Vorzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche mit Einbaugeräten, Sprossenheizkörper im Badezimmer, Gas-Konvektoren Heizung, Warmwasser mittels Gasdurchlauferhitzer.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 250m
Post 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

1 Minute vom Stadtwald entfernt 4 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 7 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

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Preisdetails

Gesamtmiete:

699,00 €

Betriebskosten netto:

176,14 €

Umsatzsteuer:

63,54 €

Kaution:

4 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

4331

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

6 m²

Wohnfläche:

74,43 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Bad:

Dusche

Kabel/Satelliten-TV

Fahrradraum

Abstellraum

Heizofen

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

81.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.75

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

25.04.2024