NEU - HELLE SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ IN DER SCHERERSTRASSE NAHE CAFE FAMOOS
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Beschreibung
PERFEKTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT PUREM WOHNGENUSS
Eine wunderschöne und ruhige Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses wartet auf seinen neuen Mieter:in.
Raumaufteilung:
Vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in alle Räume getrennt; Wohn-Schlafzimmer und Bad!
Das Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zum kleinen und feinen Balkon. Im Wohn-/Esszimmer ist eine vollständige und komplett eingerichtete Küche bereits integriert, die keine Wünsche mehr offen lässt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hat bereits einen Spiegel-Einbauschrank. Lampen sind auch bereits montiert.
Im Bad ist eine Wanne und auch ein WM-Anschluss.
Im Keller befindet sich noch ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Ein großer Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das sehr geschätzte Cafe Famoos sowie ein Lebensmitteldisconter.
Apotheke und Ärzte sind ebenso fußläufig schnell erreichbar.
Bushaltestellen gibt es sowohl in der Straßgangerstraße als auch in der Wetzelsdorferstraße.
Eine wunderschöne und ruhige Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses wartet auf seinen neuen Mieter:in.
Raumaufteilung:
Vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in alle Räume getrennt; Wohn-Schlafzimmer und Bad!
Das Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zum kleinen und feinen Balkon. Im Wohn-/Esszimmer ist eine vollständige und komplett eingerichtete Küche bereits integriert, die keine Wünsche mehr offen lässt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hat bereits einen Spiegel-Einbauschrank. Lampen sind auch bereits montiert.
Im Bad ist eine Wanne und auch ein WM-Anschluss.
Im Keller befindet sich noch ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Ein großer Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das sehr geschätzte Cafe Famoos sowie ein Lebensmitteldisconter.
Apotheke und Ärzte sind ebenso fußläufig schnell erreichbar.
Bushaltestellen gibt es sowohl in der Straßgangerstraße als auch in der Wetzelsdorferstraße.
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 698,50 €
- Nettomiete:
- 685,00 €
- Betriebskosten netto:
- 135,00 €
- Umsatzsteuer:
- 13,50 €
- Kaution:
- 3 BMM
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 125549
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 54,13 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1999
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 86.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.30
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Klaus Deutsch
Immobilienfachberater
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