Top - Helle-moderne Eigentumswohnung mit Garten und Carport- nahe WEZ Rosental - Wohnung zum Kauf in 8572 Bärnbach - Kaufpreis: 148.000 €

Helle-moderne Eigentumswohnung mit Garten und Carport- nahe WEZ Rosental

Wohnung zum Kauf in 8572 Bärnbach - Kaufpreis: 148.000 € / Objektnummer: 1653 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung wurde in der ÖDK Siedlung, in unmittelbarer Nähe des WEZ in Rosental errichtet. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, mit direktem Zugang von dem Wohnzimmer auf die herrliche Terrasse und dem schönen Garten, hier können Sie nach einem langen Arbeitstag so richtig entspannen. Im Laufe der letzten Jahre, wurde die Wohnung umfassend modernisiert! Hier geht es zu den 360-Grad-Bilder: Hier klicken Hierzu einige Eckdaten: - Baujahr: 1942 (laufend saniert) - Wohnfläche: ca 70 m² - Zimmer: 3 - Kellerabteil: ja - Heizung: Fernwärme - Böden: Laminat, Fliesen - Fenster: 2-fach Verglasung - Carport: ja Betriebskosten: € 232,52.- Rücklage per 31.12.2022: € 7905,74.- Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie 20 Minuten nach Graz, oder Sie verbringen Ihre Freizeit einfach hier in der Lipizzanerheimat, wo Sie in unmittelbarer Nähe das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie, mit unseren Finanzberater in Kontakt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	164.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

148.000,00 €

Betriebskosten netto:

217,73 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1653

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

70 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1942

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.93

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis