Top - Helle 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage -Ausbaupotential! TOP ANGEBOT! - Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 235.000 €

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage -Ausbaupotential! TOP ANGEBOT!

Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 492 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Traumhafte Eigentumswohnung am Rande von Stockerau!

Diese wunderschöne 85m² Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine gepflegte Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Der Kaufpreis von 235.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und attraktiven Option für Familien, Paare sowie Singles. Zusätzlich eignet sich das Objekt auf Grund der möglichen Vermietung auch ideal für Anleger.

Das Gebäude welches 2004 komplett neu errichtet wurde verfügt ingesamt über drei Einheiten. Die neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 2-stöckigen Wohnhauses, und gliedert sich wie folgt auf:

Aufteilung:

- Vorraum: 12m2 (Platz für Garderobe)

- großes Wohnzimmer: 33,52m2 (mit offener Einbauküche)

- 1. Schlafzimmer: 11,76m2

- 2. Schlafzimmer: 11,41m2

- 3. Zimmer / Abstellraum: 6,56m2

- Bad mit Wanne 6m2

- separate Toilette

- Rohdachboden mit dem Potential zum Ausbau

Insgesamt verfügt die Wohnung über vier getrennte Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente.

Die große Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon.

Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto jederzeit bequem, direkt vor der Wohnung, parken können. Zudem verfügt das Objekt über ein geräumiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet. Zusätzlich befindet sich über der Wohnung ein Rohdachboden welcher dieser Einheit zugeordnet ist, uns somit auch die Möglichkeit für einen zukünftigen Ausbau bietet.

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften geeignet. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel macht sie zu einem perfekten Rückzugsort.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexibel unterwegs.

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Stockerau und genießen Sie ein komfortables und entspanntes Wohnen mit Blick ins Grüne.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 3.000m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 3.500m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- ca. 25 Minuten Fahrzeit nach Wien - in einer familienfreundlichen Umgebung gelegen

Preisdetails

Kaufpreis:

235.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

492

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

4,75 m²

Keller Fläche:

11,41 m²

Wohnfläche:

84,9 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2004

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Badewanne

Abstellraum

Etagenheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

54.50 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis