Helle 4-Zimmer Familienwohnung im 4. Stock mit verglaster Loggia nahe dem Bahnhof Graz!
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses.
und besteht aus:
Großzügiger Flur mit viel Stauraummöglichkeit
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Extra WC
Abstellraum
3 extra begehbare Zimmer
große Wohnküche mit Ausgang auf die verglaste Loggia
Allgemeinparkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung, ansonsten ist das Parken vor dem Haus in der grünen Zone möglich.
Sonstiges: Fernwärme, neuer Vinylboden, Kellerabteil mit ca. 5m², perfekte Infrastruktur
Das Haus ist komplett saniert.
Der Rücklagenstand war 2021 bei 14.972,00 Euro.
BK monatlich: 251,90 Euro
Instandhaltung: 87,50 Euro
Sanierungsdarlehen: 154,88 Euro bis April 2029
Insgesamt: 494,28 Euro
Die Heizkosten betragen ca. 200,00 Euro im Monat.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 190.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 229,68 €
- Provision:
- 3 BMM exkl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100156569
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 96,5 m²
- Gesamtfläche:
- 99,4 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1977
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2012
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Fernwärme
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 79.90 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 79.90 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.05.2032
Ähnliche Objekte
€ 247.000
3
85.6m²
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz
Anleger aufgepasst-unbefristet, vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!
€ 1.021.400
5
134m²
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
AKTION! Kaufnebenkosten sparen! 5-Zimmer-Neubauwohnung im letzten Stock mit riesiger Dachterrasse in bester Lage in Geidorf!
€ 273.030
2
57m²
34m²
Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Barrierefreie Gartenwohnung in Seiersberg/ H2 Top 2/ ab sofort verfügbar
€ 500.000
4
112m²
92.2m²
Haus zum Kauf in 8075 Hart bei Graz
Eine Oase der Eleganz: Exklusive Doppelhaushälfte in traumhafter Umgebung
Preis a. A. Preis a. A.
Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau
Gewerbe- und Industriegrundstück in Graz-Liebenau - Teilbar
€ 634.785
4
88.9m²
129m²
Wohnung zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost
ERSTBEZUG - RUHELAGE in Mariatrost: moderne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, mit Garten und 2 Tiefgaragenplätze
€ 919.000
4