Top - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - verfügbar ab August 2024 - Wohnung zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 922,95 €

NEU - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - verfügbar ab August 2024

Wohnung zur Miete in 4030 Linz - Gesamtmiete: 922,95 € / Objektnummer: 1476 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - Nähe Schörgenhubbad Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette) - Vorzimmer / Diele Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	631,11	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	207,94	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	48,66	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	93,63
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Gesamtbetrag	€	981,34

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Heizwärmebedarf:	37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Gesamtmiete:

922,95 €

Betriebskosten netto:

256,60 €

Heizkosten netto:

48,66 €

Umsatzsteuer:

93,63 €

Kaution:

2.300,00 €

Fakten

Objektnummer:

1476

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

60,5 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1960

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

37.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.66

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis