Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 355.000 € / Objektnummer: 20191 / Bilder / Lageplan /

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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Loggia
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Loggia
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Loggia
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Loggia
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Loggia

Beschreibung

Diese Charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Mit ihrem durchdachten Grundriss und Helligkeit ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen gedacht. Aufteilung im Überblick: großes Wohnzimmer mit Loggia Küche 2 - Schlafzimmern Abstellraum Badezimmer separates WC Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen monatlich EUR 321,90 brutto. Für Warmwasser und Heizung fallen zusätzlich EUR 157,70 brutto/Monat an. Sonstiges: Kellerabteil ca. 3m² Fahrradräume 2 Waschküchen 1 Gemeinschaftsraum für Geburtstage oder andere Feierlichkeiten 1 abgesperrten Kinderspielplatz Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn - U1 Kagraner Platz Bus - 24A, 27A Einkaufsmöglichkeiten: Im näheren Umkreis finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte), so wie auch (Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Preisdetails

Kaufpreis:
355.000,00 €
Betriebskosten netto:
292,57 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
20191
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1975
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
51.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.38
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rami Mansour

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