Helle 2 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Klimaanlage in Lieboch
Beschreibung
Die Wohnanlage Packerstrasse ist zentral gelegen. Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss, grenzt nur seitlich an einen Nachbarn und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Sie hat eine überdachte Loggia 5,76m2, Carport, freie Abstellplätze im Außenbereich und ein großes Kellerabteil.
Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch ihre hochwertige Ausstattung (Klimaanlage, Infrarotheizung), ihr perfektes Wohnraumkonzept und eine schöne Küche.
Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.
OBJEKTDETAILS:
Die 54m2 Obergeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Küche inklusive Geräte
* Wohn-Esszimmer
* Schlafzimmer,
* Badezimmer mit Duschkabine, Badezimmermöbel
* extra WC
ZUSATZINFORMATIONEN:
AUSSTATTUNG:
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche: aus Parkett
* Sanitärbereich und Vorraum sind mit Fließen ausgestattet.
* Die gesamte Wohnung wird mittels Infrarotheizung beheizt.
EXTRAS:
* Großes Kellerabteil
* Carport
* Allgemeinstellplätze
* Spielplatz
KOSTENÜBERBLICK:
Die Betriebskosten sind 190,08 € für die Wohnung und 22,44 € Carport.
Rücklagenkonto: €112.000.-
ENERGIEBEDARF:
*
Energiepass HWB: 65,1 kWh/m²/Jahr
VERFÜGBARKEIT:
*
Ab sofort
UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 8.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 2.500m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung befindet sich in Lieboch, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht und durch die nahen gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Lieboch wurde zu einer der beliebtesten und hochkarätigsten Wohngegenden im Bereich Graz/Umgebung.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 147.112,00 €
- Betriebskosten netto:
- 190,08 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 17188
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,76 m²
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1994
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 65.10 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Georg Pachzelt
Immobilienfachberater
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