Hausetage in guter Lage in Amstetten mit Gartenbenützung!
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Beschreibung
* Hausstage im ersten Obergeschoß eines Zweifamilienhauses
* Zweifamilienhaus - EG ist vermietet - Gartennutzung gemeinsam
* Wohnfläche ca. 63 m²
* Raumaufteilung ( Vorraum, WC, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Geräte, 1Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ( welche erst nach gesonderter Absprache genutzt werden darf, da Geländer nicht der Norm entspricht) 1 Schlafzimmer
* 1 Kellerraum
* 1 KFZ Parkplatz im Freien
* Gartennutzung gemeinsam mit EG -Pflege ebenfalls gemeinsam
* Miete pauschal inkl. der Betriebskosten ( Müll, Kanal, Grundsteuer, Wasser, Geb. Versicherung)
* Strom nach Verbrauch direkt vom Anbieter
* Heizung - Gasetagenheizung mittels Radiatoren Abrechnung direkt vom Anbieter nach Verbrauch jede Wohnung hat eine eigene Therme mit eigenem Zähler! - Thermenwartung erfolgt durch den Mieter
* Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren von Grund auf saniert und befindet sich in guten Zustand
* Haustierhaltung nur nach Absprache- keine Hunde erwünscht
* Rauchen ist im Haus nicht erwünscht
* Gegensprechanlage mit Videofunktion und Türöffner
* Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
* Zweifamilienhaus - EG ist vermietet - Gartennutzung gemeinsam
* Wohnfläche ca. 63 m²
* Raumaufteilung ( Vorraum, WC, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Geräte, 1Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ( welche erst nach gesonderter Absprache genutzt werden darf, da Geländer nicht der Norm entspricht) 1 Schlafzimmer
* 1 Kellerraum
* 1 KFZ Parkplatz im Freien
* Gartennutzung gemeinsam mit EG -Pflege ebenfalls gemeinsam
* Miete pauschal inkl. der Betriebskosten ( Müll, Kanal, Grundsteuer, Wasser, Geb. Versicherung)
* Strom nach Verbrauch direkt vom Anbieter
* Heizung - Gasetagenheizung mittels Radiatoren Abrechnung direkt vom Anbieter nach Verbrauch jede Wohnung hat eine eigene Therme mit eigenem Zähler! - Thermenwartung erfolgt durch den Mieter
* Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren von Grund auf saniert und befindet sich in guten Zustand
* Haustierhaltung nur nach Absprache- keine Hunde erwünscht
* Rauchen ist im Haus nicht erwünscht
* Gegensprechanlage mit Videofunktion und Türöffner
* Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige und dennoch zentrale gute Lage in Amstetten in der Ingaz Innerhuber Straße!
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 630,00 €
- Kaution:
- 2.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 178102347
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 63 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 116.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.40
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 28.06.2030
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
Martin Öllinger
staatlich zertifizierter Immobilienmakler