Top - Haus mit Pool - Haus zum Kauf in 4801 Traunkirchen - Kaufpreis: 779.000 €

Haus mit Pool

Haus zum Kauf in 4801 Traunkirchen - Kaufpreis: 779.000 € / Objektnummer: 4363 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Wohnhaus in sonniger Lage mit Pool! Am Wege Richtung Hochsteinalm, finden Sie diese interessante Liegenschaft mit Potential. Das Haus wurde bestens am Grundstück platziert, dadurch gestaltet sich der Garten zu einer richtigen Grünzone. Für Kinder ein Paradies. Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein! Tauchen Sie ein im eigenen Pool (mit Abdeckung) und lassen sich vom Ausblick verzaubern. Auf der großzügigen Terrasse haben Sie viel Platz und die Sommerparty kann starten…… Von der Terrasse gehts direkt in den Garten. Die Kinder werden es Ihnen danken. Viele Möglichkeiten stehe Ihnen offen. Ein größeres Gartenhaus ist schon vorhanden. Das Haus selbst wurde bereits in den sechziger Jahren errichtet und im Jahr 98/99 saniert (Fenster, VWS, Dach.....). Eine klassische Ölheizung sorgt für die Wärme im Haus die über eine FBH im EG und Heizkörper im OG abgegeben wird. Des weiteren unterstützt eine Solaranlage am Dach die Warmwasseraufbereitung. Im OG befinden sich 2 Bäder, somit gibts keinen „Stau“ mehr in der Früh! Das UG/Keller ist sehr variabel.... Hier haben Sie Platz für 2 PKW hintereinander oder Ihre Fahrzeuge stehen unter dem großzügigen Carport. Weiters gibt es noch einen Wirtschafts- und Lagerraum sowie eine kleine Werkstatt. Für sportliche lädt natürlich der Traunsee für diverse Wassersportaktivitäten ein, oder mit dem Fahrrad den Mühlbachberg hinauf zur Hochsteinalm ..... Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier richtig! Ich freue mich auf Sie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Preisdetails

Kaufpreis:

779.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

4363

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

80 m²

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

1.169 m²

Zimmer:

4,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1962

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis