Top - Haus mit großem Garten in zentraler Lage - Haus zum Kauf in 3371 Neumarkt an der Ybbs - Kaufpreis: 195.000 €

Haus mit großem Garten in zentraler Lage

Haus zum Kauf in 3371 Neumarkt an der Ybbs - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 868 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

* Wohnhaus mit schönem Grund in Neumarkt, Bezirk Melk * zentrale Siedlungslage, Infrastruktur fußläufig gut erreichbar * großer ebener Garten mit Sonne bis zum Abend * eigener Zugang zum Nebengebäude/Holzlager * Grundstücksfläche ca. 1.000 m² - Bauland-Wohngebiet * Massivbau ca. 1957, teilsaniert * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 132 m² * vollunterkellert ca. 57 m² * Pkw-Einstellraum ca. 20 m² Nutzfläche – Raumhöhe ca. 3,30 m * Kaltdach mit Ziegeldeckung aus 2020 * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden aus 2020/21 * Fassadendämmung aus 2020/21 * Heizung/Warmwasser mit EVN-Erdgas * zusätzlich zwei Kamin- bzw. Mellerofen * Bad mit Eckwanne aus 2021 im Obergeschoß – neue Wasserleitungen * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom/Gas, Post-Telefon; Brunnen * sehr gute Infrastruktur in Ybbs und Amstetten, öffentlich erreichbar * Westbahn-Zustiegsstelle im Ort * ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs bzw. Amstetten-Ost * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 285,4 fGEE: 3,4 Angebotspreis € 195.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	285.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.4

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Preisdetails

Kaufpreis:

195.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

868

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

57 m²

Wohnfläche:

132 m²

Nutzfläche:

77 m²

Grundstücksfläche:

1.000 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Energieeffizienz

fGEE:

3.40

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis