Top - Haus in exklusiver Villengegend in Weidling - Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.690.000 €

NEU - Haus in exklusiver Villengegend in Weidling

Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.690.000 € / Objektnummer: 1883 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Entdecken Sie die gemütliche Immobilie in Weidling/Klosterneuburg. Mit einem Kaufpreis von 1.690.000,00 € und einer Wohnfläche von 316 m² bietet diese Liegenschaft ein unglaubliches Platzangebot. Es beinhaltet 13 Zimmer, einen gepflegten Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage, 3 WCs, 3 Bäder, einen wohltemperierten Weinkeller, eine Einbauküche und eine Garage. Dank der guten Verkehrsanbindungen ist die Immobilie einfach zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe ein Arzt und eine Schule.

Diese Immobilie ist einzigartig - sie kombiniert Komfort und Luxus mit einer hervorragenden Lage. Die umfangreiche Ausstattung, die moderne Einrichtung und die vielen Annehmlichkeiten sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Ein Highlight ist die geräumige Garage, die Ihnen viel Stauraum und die Möglichkeit bietet, Ihr Auto sicher zu parken.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses einzigartige Villa. Es bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Luxus und ist eine hervorragende Investition für die Zukunft.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 5.000m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Weidling, Klosterneuburg, in Niederösterreich. Es handelt sich um eine Villa mit Garten, die sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Bus befindet. Die Lage ist ideal für Familien, da sie eine gute Infrastruktur und eine ruhige Umgebung bietet.

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.690.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1883

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

20,6 m²

Keller Fläche:

64,5 m²

Wohnfläche:

316 m²

Grundstücksfläche:

648 m²

Gartenfläche:

648 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1914

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

245.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.15

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

20.10.2031