NEU - Haus am Land zum Wohlfühlen
Haus zum Kauf in 7151 Wallern im Burgenland - Kaufpreis: 270.000 €
/ Objektnummer: 3326
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Beschreibung
Haus am Land zum Wohlfühlen Das Wohnhaus auf ca. 817 m² Grundstück befindet sich in Wallern im Burgenland. Auf einer Ebene mit 4 Zimmern, einer Wohnküche, die hochwertig ausgestattet ist , 2 Badezimmern - eines davon komplett neu und mit barrierefreier Dusche und Badewanne,1 extra WC, eine Terrasse mit Blick in den Garten, wo Obstbäume und Kräuter wachsen und der zur Gestaltung einlädt. Der Innenbereich ist mit neuen Zimmertüren ausgestattet, die Fenster mit 3 -fach Verglasung. Das Haus ist teilunterkellert, wobei der Keller als Aufbewahrung für Vorräte, als Stauraum sowie als kleine Werkstatt benutzt werden kann. Es gibt eine rückwärtige Einfahrt in den Garten sowie eine Garage und einen Carport. Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin, Supermarkt, Geschäfte, Kaffeehaus, Schuhgeschäft, Apotheke, Gemüseverkauf, Gastronomie, Bankinstitute Verkehrsanbindung: Wallern liegt an der Bahn mit Direktverbindungen nach Wien. Über die B51 zur A4 in ca.55 Minuten nach Wien Ausflugsmöglichkeiten: Naturschutzgebiet Hansag, Steppentierpark in Pamhagen, Feriendorf Vila Vita mit vielen Veranstaltungen, das prächtige Barockschloss in Fertöd/ Ungarn, Ausstellungen im Schloss Halbturn, St.Martins Therme in Frauenkirchen, Nationalpark Neusiedlersee sowie viele Möglichkeiten für Radtouren. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 229.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.56 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 270.000,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 3326
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 30 m²
- Wohnfläche:
- 120 m²
- Nutzfläche:
- 170 m²
- Grundstücksfläche:
- 817 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- ca. 1972
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Garage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- fGEE:
- 4.56
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Virtuelle Tour
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