Haiming: 3-Zimmer-Familienwohnung mit Ausbaupotenzial (vermietet)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Lage:
Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in Haiming.
Beschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum.
Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.
Zustand:
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand.
Heizung & Betriebskosten:
Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Fazit:
+ sonnige und ruhige Lage
+ Erweiterungspotenzial
+ bereits thermisch saniert
+ durchdachter Grundriss
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 4.000m
Post 500m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in Haiming.
Beschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum.
Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.
Zustand:
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand.
Heizung & Betriebskosten:
Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Fazit:
+ sonnige und ruhige Lage
+ Erweiterungspotenzial
+ bereits thermisch saniert
+ durchdachter Grundriss
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 4.000m
Post 500m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 220.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.069,61 €
- Betriebskosten netto:
- 106,00 €
- Heizkosten netto:
- 80,17 €
- Preisinfos:
- zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10409
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 77,26 m²
- Nutzfläche:
- 106,3 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 43.38 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.46
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Mag. F.J. Flatscher GmbH DIE Immobilienberater Wir mögen Menschen und Immobilien
Manuel Flatscher
Immobilientreuhänder