NEU - Häuschen in ruhiger Lage
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Beschreibung
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Vasoldsberg unweit von Lassnitzhöhe. Der Keller erstreckt sich über eine Fläche von etwa 63m² und ist in einen Vorraum, eine Garage, einen Heizraum mit Festbrennstoff-Heizung und einen zusätzlichen Kellerraum unterteilt. Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von circa 61m² und beinhaltet eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie drei separat zugängliche Zimmer. Darüber hinaus steht das Dachgeschoß als unausgebauter Raum mit etwa 62m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein ansprechender Garten und ein Abstellplatz im Freien runden das Ganze ab. Das gesamte Objekt ist als Wohnungseigentumsobjekt parifiziert (Top 1). Das Top 3, welches nebenan ist, wird für Pferde genutzt. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Breuer - Tel. 0664/45 41 805 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 343.37 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.62 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 189.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 6214
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 63 m²
- Wohnfläche:
- 61 m²
- Nutzfläche:
- 190 m²
- Grundstücksfläche:
- 723 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1976
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- fGEE:
- 2.62
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Nova in Graz
Christian Breuer
