Großzügiges Wohnhaus am Waldrand!

Kaufpreis:

249.000,00 €

Betriebskosten netto:

118,00 €

Preisinfos:

BK: Müll, Kanal, Wasser

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses familienfreundliche Haus liegt in einer absoluten Ruhelage am Ortsrand in einer Sackgasse von Neutal. Von der Terrasse aus kann man den großzügigen Garten mit Waldpanorama genießen. Der nahe gelegene Stoober Bach lädt zum verweilen und entspannen ein. In der Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, einen praktischen Arzt, eine Fleischerei, einen Kiosk, ein Café, einen Spielplatz, eine Kindergrippe und eine Ökovolksschule. An heißen Tagen bietet sich das Waldbad Neutal in idyllischer Waldatmosphäre als willkommene Abkühlung an. Neutal ist durch die Anbindung an die S31 gut erreichbar. Mit dem Auto 10 Minuten bis Oberpullendorf, nach Mattersburg 20 Minuten, Eisenstadt oder Wiener Neustadt 30 Minuten und nach Wien ca. 60 Minuten.

Fakten

Objektnummer:

5063/1927

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

2

Wohnfläche:

250 m²

Grundstücksfläche:

890 m²

Gartenfläche:

608 m²

Zimmer:

7

Badezimmer:

2

Toilette:

2

Baujahr:

1992

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2021

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

112 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,18

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Grundrisse