Top - Großzügiges Geschäftslokal in der Seestadt - Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.333,68 €

NEU - Großzügiges Geschäftslokal in der Seestadt

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.333,68 € / Objektnummer: 141/76441 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Das Wohnangebot der dortigen Bewohner richtet sich an Singles, Paare und Familien. Größtes Augenmerk wird zudem auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis- Leistungs-Verhältnis gelegt. Der begrünte und mit rund 4.800 m² sehr großzügig angelegte Innenhof der Anlage lädt zum Bewegen oder Entspannen an der frischen Luft ein. Ein Billa eröffnete direkt daneben im selben Gebäude eine neue Filiale. Flächenaufteilung laut Plan: Das Geschäftslokal selbst bietet auf einer Gesamtfläche von über 193 m² ausreichend Platz für Ihr Geschäft, die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - ca. 123 m² Verkaufsraum - ca. 6 m² WC - ca. 6 m² Garderobe - ca. 13 m² Küche - ca. 46 m² Lagerfläche im UG Das Geschäftslokal wird im Edelrohbau übergeben. Lage und Infrastruktur: Unmittelbar bei der U2 und beim Asperner See gelegen, befindet sich das Geschäftslokal in einer Top-Lage innerhalb der Seestadt. Vor allem der Natur und der Erholung wird in der Seestadt ein hoher Stellenwert zugesagt. Hier gibt es genügend Platz zum Entspannen, wunderschöne Parks, Spielplätze und Grünflächen. Der atemberaubende Asperner See ladet darüber hinaus zum Baden, Sonnentanken und Genießen ein. Die nahgelegene Lobau im Nationalpark Donau-Auen ist hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet. Bezugstermin: ab sofort Befristung: 10 Jahre

Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Preisdetails

Gesamtmiete:

2.333,68 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.944,73 €

Betriebskosten netto:

444,73 €

Umsatzsteuer:

388,95 €

Miete/m² netto:

7,76 €

Kaution:

7.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 BMM

Fakten

Objektnummer:

141/76441

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

193,36 m²

Baujahr:

2022

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

59.40 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.79

Klasse fGEE:

Ähnliche Objekte

€ 1.990,00

Neu

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

Optimales Betriebsobjekt in der Bellegardegasse für Ihr Unternehmen!

€ 924,00

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

Komplett saniertes Geschäftslokal -Gastro light -Garagenplatz vorhanden

€ 1.650,00

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

"Neu erweiterter Schönheitssalon"

€ 110,00

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

Tiefgaragenplatz Nähe U1 Station Kagran, auch mit E Lademöglichkeit!

€ 1.391,92

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

ATELIER | LAGER | GESCHÄFTSLOKAL = nahe TOKIOSTRAẞE | VET.MED.UNI = Nähe U1

€ 532,66

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

"Pizzeria / Unbefristet"

€ 1.629,60

Neu

NEU - Großzügiges Geschäftslokal in der Seestadt

Seite teilen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Energieeffizienz

Rustler Immobilientreuhand

Ähnliche Objekte

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

Optimales Betriebsobjekt in der Bellegardegasse für Ihr Unternehmen!

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

Komplett saniertes Geschäftslokal -Gastro light -Garagenplatz vorhanden

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

"Neu erweiterter Schönheitssalon"

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

Tiefgaragenplatz Nähe U1 Station Kagran, auch mit E Lademöglichkeit!

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

ATELIER | LAGER | GESCHÄFTSLOKAL = nahe TOKIOSTRAẞE | VET.MED.UNI = Nähe U1

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

"Pizzeria / Unbefristet"

Einzelhandel zur Miete in 1220 Wien

Geschäftslokal / Büro im 22. Bezirk - Miete oder Kauf möglich!