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Großzügiger Wohntraum! 178m² Wohnfläche, Nebengebäude mit 100m², 158m² Garten, Garage sowie 5 Stellplätze.

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 995.000 € / Objektnummer: 3722 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Großzügiger Wohntraum! 178m² Wohnfläche, Nebengebäude mit 100m², 158m² Garten, Garage sowie 5 Stellplätze.
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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein absolutes Einzelstück. Ein sehr individuelles, großzügiges Objekt mit einem großem Garten mit Altbaumbestand, der zum Verweilen einlädt. Hier findet man absolute Ruhe und einen Ort zum Wohlfühlen. Das Objekt ist auch bestens geeignet um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Besonderer Wert wurde auch auf Sicherheit gelegt, sämtliche Ein- und Ausgänge, als auch die Fenster/-läden weisen einen hohen Sicherheitsgrad auf.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Parteien und ist nord-/südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 176m² und teilt sich wie folgt auf: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, große Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, großer Ankleideraum (oder weiteres kleines Schlafzimmer), Gästezimmer, Büro, großer Vorraum mit Kamin, Duschbad, WC.

Nebengebäude mit ca. 100m²: Garage für bis zu 3 Autos mit Montagegrube und einer 700l Dieseltankstelle, Werkstatt, Sauna mit Dusche/WC.

Keller mit ca. 27m², 5 Stellplätze sind vorhanden.

Großer Garten, ca. 158m² mit Altbaumbestand, Hochbeeten, Grillplatz,...

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses individuelle Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 875m
Apotheke 350m
Klinik 8.150m
Krankenhaus 1.075m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 350m
Höhere Schule 1.600m
Universität 1.625m

Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 475m
Einkaufszentrum 1.050m

Sonstige
Bank 125m
Geldautomat 525m
Post 525m
Polizei 925m

Verkehr
Bus 100m
Autobahnanschluss 3.450m
Bahnhof 1.275m
Flughafen 1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wiener Neustadt

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
995.000,00 €
Betriebskosten netto:
374,41 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3722
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
27 m²
Wohnfläche:
178 m²
Lagerfläche:
100 m²
Gesamtfläche:
463 m²
Gartenfläche:
158 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
130.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Nicole Gruber

„AKTUELL“ Immobilien GmbH

Nicole Gruber

Geschäftsführerin

nicole.gruber@aktuell-imm.at
+43 664 453 10 45
+43 1 597 33 99