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GROSSZÜGIGE, SONNIGE UND FREUNDLICHE WOHNUNG

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 41294 / Bilder / Lageplan /

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GROSSZÜGIGE, SONNIGE UND FREUNDLICHE WOHNUNG
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Beschreibung

In zentraler Lage Döblings, in der Heiligenstädter Straße/Ecke Gallmeyergasse befindet sich in einer ca. 1975 erbauten Wohnhausanlage im 6. (letzten) Liftstock, diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, die keine Wohnwünsche offen lässt. Die ca. 62 m² Wohnfläche der hier angebotenen 3-Zimmer Wohnung verteilen sich auf den hellen Eingangsbereich/Flur, schönen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, 2 Schlafzimmer, die Küche mit Fenster, Abstellbereich,einem Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette. Highlights Perfekter Grundriß, alle Räume zentral begehbar Letzter Liftstock, keine Schrägen in der Wohnung Moderne Küche mit Sitzgelegenheit Balkon mit Fernblick Sofort beziehbar! Gepflegte Wohnanlage In den Betriebskosten von EUR 374,55 sind die Kosten für Heizung und Warmwasser inkludiert! Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 19. Bezirks. Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinie D, die Sie einerseits in die Innenstadt als auch schnell zum Bahnhof Heiligenstadt (U4, S45, 11A, 34A) bringt, als auch die Bus Linien 39A, 10A, 34A sind fußläufig in einer Minute erreichbar. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in 25 Minuten in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Penny, Bipa und eine Tankstelle sind in direkter Nähe verfügbar. Kindergärten und Schulen sowie eine Vielzahl von Ärzten und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar.
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
350.000,00 €
Betriebskosten netto:
358,05 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41294
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
61,72 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
63.50 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.49
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Karin Prosenik-Resch

RE/MAX First

Karin Prosenik-Resch

k.prosenik@remax-first.at
office@remax-first.at
+43 699 151 151 01
+43/1/9971000 / +43 1 997 1000

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