Top - großzügige Eigentumswohnung in super Lage - Wohnung zum Kauf in 4710 Grieskirchen

großzügige Eigentumswohnung in super Lage

Wohnung zum Kauf in 4710 Grieskirchen / Objektnummer: 7140 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Haben Sie Interesse an einer wirklich sehr gepflegten Wohnung, in welche Sie sofort einziehen können ohne vorher Sanierungen vornehmen zu müssen?

Dann Gratuliere ich Ihnen, Sie sind hier genau richtig!

Ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt entfernt, wohnen Sie in einer sehr gepflegten und gut ausgestatteten Eigentumswohnung, welche in erster Linie durch ihren guten Schnitt und das gepflegte Erscheinungsbild besticht.

Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein helles sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, 2 geräumige Schlafzimmer sowie über eine möblierte Ess-Küche und ein separiertes WC.

Aktuell wird die Wohnung von einer jungen 4-köpfigen Familie bewohnt, welche stets sehr viel Wert auf den guten Zustand der Wohnung legt, was man auch direkt beim betreten der Immobilie sieht.

So wurden z.B.: die Böden, das Badezimmer, Innentüren erneuert und somit der Wohnkomfort wesentlich gehoben.

Die sehr weitläufig wirkenden 81m² Wohnfläche excl. der Loggia, welche nochmal zusätzlich ca. 6 m² misst, bietet genügend Platz für Ihre Familie.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 450,- inklusive Warmwasser, Heizung, Rücklagen, Müllentsorgung und Verwaltung.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und holt für Sie sehr gute Angebote mit Top-Konditionen ein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer super Lage in zentrumsnähe in Grieskirchen am Annaberg. Ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt entfernt. Die allermeisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Grieskirchen in kurzer Zeit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Volks- und Hauptschule uvm.

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Preisdetails

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7140

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

7 m²

Wohnfläche:

81 m²

Loggia Fläche:

6 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

102.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.08

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

07.06.2029

4immobilien GmbH

André Hanusch

Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen

hanusch@4immobilien.at
0660 / 169 47 25