Top - Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Nähe des Musiktheaters! - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 942,36 €

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Nähe des Musiktheaters!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 942,36 € / Objektnummer: 124282 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zur Vermietung steht ein gemütliches 3-Zimmer Apartment in Linz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist fußläufig nur ein paar Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,42 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder eine „WG“.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essküche mit Balkon, 2 Schlafzimmer.

Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme, ein Personenlift befindet sich im Zwischengeschoss.

Ein eigener Parkplatz kann beim Haus angemietet werden € 45,00 (Kaution, Provision, MV-Vergeb.).

**Aufgrund von Datenschutz-Richtlinien wurden uns die aktuellen Heizkosten nicht bekanntgegeben**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Musiktheater, Bahnhof

Preisdetails

Gesamtmiete:

942,36 €

Nettomiete:

856,69 €

Betriebskosten netto:

206,69 €

Umsatzsteuer:

85,67 €

Kaution:

2.953,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

124282

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

76,42 m²

Zimmer:

Baujahr:

1987

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Bad:

Badewanne

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

95.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.62

Klasse fGEE:

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

29.01.2030

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Marianne Gerner-Kraupatz

Vertriebsmanagerin Oberösterreich

M.Gerner-Kraupatz@IMMOcontract.at
office@immocontract.at
+43 664 2563491