Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Beschreibung
Die Lage in 1100 Wien garantiert nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung für höchsten Wohnkomfort.
Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Vorraum : 14,12 m²
Küche : 11,63 m²
Wohnzimmer : 22,09 m²
Schlafzimmer 1 : 17,65 m²
Schlafzimmer 2 : 12,04 m²
Badezimmer : 4,46 m²
Toilette : 1,11 m²
Abstellraum 1 : 3,38 m²
Abstellraum 2 : 2,12 m²
Loggia : ca. 11 m² Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag mit einem atemberaubenden Ausblick ausklingen.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können.
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und erfülltes Leben brauchen. Dazu zählen Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie viele Restaurants und Bars. U-Bahn Linie U1 (Station Reumannplatz - 5 Stationen mit Bus 7A , oder Karlsplatz in 15 min. mit Straßenbahn 1).
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 340.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 244,38 €
- Heizkosten netto:
- 97,21 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 438
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 88,6 m²
- Loggia Fläche:
- 11,7 m²
- Nutzfläche:
- 99,6 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1974
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 44.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.58
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.04.2024
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