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Großzügige 2-Zimmer Wohnung (1.OG) | 70 m² Wohnfläche | Balkon (S/W) | inkl. PKW-Stellplatz | Sportplatzgasse

Wohnung zur Miete in 2493 Lichtenwörth-Nadelburg - Gesamtmiete: 839,73 € / Objektnummer: 560 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Großzügige 2-Zimmer Wohnung (1.OG) | 70 m² Wohnfläche | Balkon (S/W) | inkl. PKW-Stellplatz | Sportplatzgasse
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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG (ohne Lift) in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf / Sportplatzgasse!

 

** Link zur Video-Besichtigung ** [https://storage.justimmo.at/video/1080p/szqyCsOIxapARk0mFYXst.mp4]

 

Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, sowie ca. 9 m² Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon (Grünblick, Ausrichtung nach S/W);
* Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
* Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette
* Abstellraum.

 

Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto.

 

Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Heizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe);

 

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 4.500m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 6.000m
Universität 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Bahnhof Obereggendorf

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Gesamtmiete:
839,73 €
Betriebskosten netto:
155,82 €
Heizkosten netto:
42,02 €
Umsatzsteuer:
76,34 €
Preisinfos:
MV-Errichtung (Hausverwaltung): € 504 (inkl. 20% USt.)
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
560
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9 m²
Wohnfläche:
70,03 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen
Bad:
Badewanne
Gäste-WC
Kabel/Satelliten-TV
Außenparkplatz
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
38.80 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Katharina Hlawaty

RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH

Katharina Hlawaty

Geschäftsführung

katharina@rinareal.at
+43 664 14 24 164