Großzügig wohnen
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Beschreibung
Wenn Sie das Wohnen im Altbau schätzen gelernt haben, dann wollen Sie dieses Flair sicher wieder haben.
Der Charme der großen und hellen Räume, die 3,5 m hohen Plafonds, die gepflegten Doppeltüren, die Eleganz des Massivholzparketts, die soliden Wände.
Wenn ja ……., dann ist diese Wohnung die richtige für Sie.
Wir bieten eine in den letzten Jahren komplett renovierte Villenetage an, im ruhigen und sehr gefragten Neusiedler Viertel in Mödling.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Villa aus 1895 mit 3 Wohnungen.
Sie verfügt über 4 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m2:
* Vorraum,
* 2 großzügige Wohnzimmer,
* voll eingerichtete Küche (Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Geräte neuwertig),
* 2 Schlafzimmer,
* naturbelichtetes Bad mit Wanne, Dusche und WC,
* separate Toilette mit Handwaschbecken,
* Veranda mit Blick ins Grüne.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird provisionsfrei vergeben.
Bei Interesse steht Ihnen Herr Henrik KADIQI gerne unter +43664/ 851 57 55 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Straßenbahn 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Charme der großen und hellen Räume, die 3,5 m hohen Plafonds, die gepflegten Doppeltüren, die Eleganz des Massivholzparketts, die soliden Wände.
Wenn ja ……., dann ist diese Wohnung die richtige für Sie.
Wir bieten eine in den letzten Jahren komplett renovierte Villenetage an, im ruhigen und sehr gefragten Neusiedler Viertel in Mödling.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Villa aus 1895 mit 3 Wohnungen.
Sie verfügt über 4 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m2:
* Vorraum,
* 2 großzügige Wohnzimmer,
* voll eingerichtete Küche (Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Geräte neuwertig),
* 2 Schlafzimmer,
* naturbelichtetes Bad mit Wanne, Dusche und WC,
* separate Toilette mit Handwaschbecken,
* Veranda mit Blick ins Grüne.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird provisionsfrei vergeben.
Bei Interesse steht Ihnen Herr Henrik KADIQI gerne unter +43664/ 851 57 55 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Straßenbahn 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 216/Bus 259/Bus 263 in wenigen Fußminuten, Bahnhof fußläufig erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 40 Minuten in der Wiener Innenstadt. Mit dem Auto: in 10 Minuten auf der Südautobahn, in 30 Minuten in der Wiener Innenstadt.
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.892,00 €
- Betriebskosten netto:
- 250,00 €
- Umsatzsteuer:
- 172,00 €
- Kaution:
- 7.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1155/2292
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 128 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1895
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 230.40 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
