NEU - Großräumige Eigentumswohnung mit Balkon inmitten von Melk - Top 6
Beschreibung
Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau!
Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 63m² große Eigentumswohnung im 2. OG vor, die mit Ausstattung, Gestaltung und seinem dem Balkon aufwartet! Die Räume teilen sich wie folgt auf:
- Küche (teilausgestattet) mit Zugang zu einem weiterem Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon & Schlafzimmer,
- Entré mit Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Küche und Wohnzimmer
- sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!
Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!
Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!
Lage und Verkehrsanbindung
Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 178.336,00 €
- Betriebskosten netto:
- 96,19 €
- Heizkosten netto:
- 60,37 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008079
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,9 m²
- Wohnfläche:
- 62,63 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 255.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.41
- Klasse fGEE:
- F
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher