Top - Großes Stadthaus in guter Lage - Haus zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 395.000 €

Großes Stadthaus in guter Lage

Haus zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 3108 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Träumen Sie von einer Immobilie in perfekter Lage? In Vöcklabruck, nur 5 Gehminuten von einem Einkaufszentrum entfernt, erwartet Sie ein ruhiges Wohnparadies, dass Stadtnähe und Erholung in einem bietet. Das 1959 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Das bietet Flexibilität, ob für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Auf dem 500 m² großen Grundstück können Sie sich frei entfalten. Der 300 m² große Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie genügend Platz für einen Grill, eine Terrasse und ausreichend Spielfläche für die Kinder. Ein charmantes Gartenhäuschen rundet das Gartenambiente ab. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von 270 m², die sich auf Garage, Balkon, Terrasse, Dachboden und Keller verteilt. Die reine Wohnfläche beträgt 196 m², so dass Sie sich mit Ihrer Familie in großzügigen Räumlichkeiten wohlfühlen können. Ein eigener Balkon und eine Garage sind weitere Pluspunkte dieses Angebots. Zum Kaufpreis von EUR 449.000 erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Komfort und in bester Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Vöcklabruck. Es könnte Ihr Traumhaus sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

395.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3108

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

196 m²

Grundstücksfläche:

492 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1959

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.65

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis