Top - Großes Grundstück mit Haus in Top Ruhelage am Waldrand - Haus zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 875.000 €

NEU - Großes Grundstück mit Haus in Top Ruhelage am Waldrand

Haus zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 875.000 € / Objektnummer: 7445 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

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Schönes Haus auf großem Grund in Top Ruhelage!

Selten finden sich Liegenschaften wie diese in herrlicher Ruhelage am Waldrand, nur ca. 7 Minuten mit dem Auto nach Baden

Video Rundgang [https://youtu.be/R03c4UtTdRU] https://youtu.be/R03c4UtTdRU

Großer Vorraum

Zimmer 1 mit 24,05 m²

Küche mit 15,63 m²

Zimmer 2 mit 17,99 m²

Zimmer 3 mit 23,89 m²

Zimmer 4 mit 16,59 m²

Bad mit Badewanne 5,28 m²

Separates WC

Stauraum im Dachboden 32m²

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1857 m²

Bei Bedarf kann das Grundstück zur Hälfte geteilt und gesondert verwertet werden. Der Teilungsplan wurde bereits erstellt und der Grund als Baufläche mit Bauklasse I und II ausgewiesen.

Hier finden Sie die Video Ansichten vom Garten

Blickrichtung Südwest [https://youtu.be/2VgKz_kudTE] https://youtu.be/2VgKz_kudTE

Blickrichtung Osten [https://youtu.be/PRNAjpyxQGE] https://youtu.be/PRNAjpyxQGE

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 5.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 4.000m
Höhere Schule 5.000m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Polizei 5.000m
Post 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 5.000m
Straßenbahn 5.000m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nahe Baden, Helenental

Preisdetails

Kaufpreis:

875.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7445

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Loggia:

Keller Fläche:

39 m²

Wohnfläche:

130,43 m²

Grundstücksfläche:

1.857 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1969

Neubau:

Letzte Sanierung:

1995

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Alarmanlage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

215.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.88

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

03.07.2032