Top - Große Eckwohnung im Hochparterre - Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 279.000 €

Große Eckwohnung im Hochparterre

Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 4633 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Eckwohnung im Hochparterre! Diese 4 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhaus gegenüber dem Krankenhaus Gmunden. Hin und wieder wird es laut und spektakulär, wenn der Hubschrauber landet. Ein Autoabstellplatz ist bei der Wohnung zugeordnet. Das Haus wurde bereits saniert - Fenstertausch und VWS. Die Wohnung selbst, ist grundsätzlich sofort einzugsbereit. Das Bad wurde schon adaptiert (Dusche statt Wanne). Falls der Teppichboden nicht mehr gefällt, ist der mit geschickten Händen ruck zuck ausgetauscht. Noch etwas Farbe und einziehen! Die Loggia ist groß genug um auch mit Freunden draußen zu sitzen. Die Lage in der Miller von Aichholzstrasse ist optimal für jegliche Aktivitäten. Ein Bäcker in der Nähe (auch Sonntag Vormittag offen), der Campus Ort mit Kindergarten, Volksschule und AHS, die Bezirkssporthalle sowie die Stadtregiotram sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle gibts beim Krankenhaus. In den Betriebskosten ist die Heizung und Warmwasser schon inkludiert. Ebenso auch der Anteil für das Sanierungsdarlehen. Barrierefrei mit Lift! Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Preisdetails

Kaufpreis:

279.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

4633

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

89 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1978

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

46.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.34

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis